Opis nieruchomości
Unikatowe mieszkanie na Ursynowie - 7 pokoi, w tym 6 sypialni w kameralnym budynku segmentowym. Idealne pod wynajem pokoi lub dla dużej rodziny.
Mnóstwo przestrzeni i prywatność. Mieszkanie narożne, graniczy tylko z jednym sąsiadem. Osiedle strzeżone, bezpieczne i wyjątkowo ciche, w sąsiedztwie zielonych, spacerowych terenów SGGW. Niski czynsz zaledwie 1500 zł. Wszystkie media miejskie. Prywatny garaż, duży, zadaszony taras, piwnica i strych.
MIESZKANIE - AUTONOMIA I PRYWATNOŚĆ
• Przestronna kuchnia - częściowo otwarta na jadalnię i salon, z osobną spiżarnią.
• 6 samodzielnych, nieprzechodnich pokoi - jeden z nich ma duży balkon.
• 22-metrowy, zadaszony taras - dostępny z części wspólnej.
• Dwie łazienki (prysznic oraz wanna) + oddzielna toaleta.
• Szafy i schowki zaaranżowane na każdej kondygnacji klatki schodowej.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane i sprawne technicznie, choć wymaga już remontu niektórych elementów, w tym m.in. instalacji. Większość wyposażenia zostaje - to spora oszczędność na starcie.
PRZESTRZENIE DODATKOWE
• Garaż prywatny (19 m²) pod budynkiem + dodatkowe naziemne miejsca parkingowe należące do mieszkańców osiedla.
• Strych - z otwartym wejściem z klatki schodowej; ciepły i przytulny, może posłużyć jako ósmy pokój.
• Duża piwnica (16 m²) w przyziemiu segmentu - świetnie zagospodarowana.
• Ogródek w dzierżawie od Spółdzielni (opcjonalnie) - 1.950zł opłata roczna.
LOKALIZACJA - URSYNÓW/NATOLIN
Mieszkanie znajduje się na chronionym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Zygmunta Pawlaczyka w niskiej, kameralnej zabudowie z 1992 roku. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych, spacerowych terenów SGGW. Jest tutaj cicho i prywatnie, a za rogiem miasto z całą swoją ofertą. W bliskim sąsiedztwie ogromne, chronione tereny leśne, w tym Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska oraz Las Kabacki. Ursynów to jedna z najlepiej skomunikowanych, zielonych i wygodnych dzielnic Warszawy.
ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Metro (dwie stacje w zasięgu krótkiego spaceru - około 10 minut):
• Natolin
• Imielin
Autobusy - przystanki tuż obok (100-300 m):
• linie: 179, 166, 192, N37
• szybkie połączenie z metrem i centrum Warszawy
Trasa Szybkiego Ruchu S2 - tylko 6 minut.
SPACEREM
• Ścieżki spacerowe i edukacyjne SGGW - 2 minuty
• Pełna miejska infrastruktura - 3 minuty
• Miasteczko Wilanów - 25 minut
• Las Kabacki - 30 minut
• Rezerwat Przyrody „Skarpa Ursynowska” - 30 minut
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!
Rafał Misiukiewicz (wyłączny agent tej nieruchomości)
533 887 174
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.
