Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona przy kameralnej, cichej ulicy w otoczeniu zieleni. W ofercie wysokiej jakości, energooszczędny i designerski dom w zabudowie bliźniaczej, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału.
Stan nieruchomości
• stan deweloperski, gotowy do wykończenia według własnej wizji
• wykonana mała architektura: tarasy, ogrodzenie, brama, wyrównany teren, zasiana trawa
Dlaczego warto
• doskonała forma zabezpieczenia gotówki
• pewna inwestycja w wysokiej jakości nieruchomość
• bardzo wysoki standard wykonania doceniany przez ekspertów budowlanych
• sprzedający jest jednocześnie inwestorem i wykonawcą, co gwarantuje pełną wiedzę o budynku
• wszystkie informacje dostępne od razu podczas pierwszego spotkania bezpośrednio z inwestorem
Powierzchnie
• powierzchnia użytkowa 161 m²
• powierzchnia całkowita 200 m²
• garaż 39 m² na dwa auta z możliwością adaptacji na duży pokój
• możliwość parkowania dodatkowych aut na terenie działki
Działka i przestrzeń
• powierzchnia działki 850 m²
• ogród ok. 330 m²
• wymiary działki 18 x 47 m
• ogród z sosnowym starodrzewiem
• ekspozycja południowa zapewniająca słońce przez cały dzień
Atuty nieruchomości
• położenie na końcu prywatnej drogi, brak ruchu przelotowego
• cisza, prywatność i kameralność
• furtka z bocznym wyjściem do stacji SKM
• spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną
• brak zabudowy szeregowej i ograniczone możliwości dalszej zabudowy w sąsiedztwie
• duża działka, rzadko spotykana w tej części Wawra
• ogród idealny do relaksu lub uprawy własnych warzyw
• bezpośredni nadzór inwestora nad budową
• solidne wykonanie i wysoka jakość materiałów
• bardzo dobra izolacja akustyczna dzięki grubym ścianom
• nowoczesny, funkcjonalny projekt do własnej aranżacji
• jeden właściciel i pełna dokumentacja
Dodatkowe możliwości
• dach płaski o powierzchni 100 m² z możliwością adaptacji na taras
• możliwość wykończenia domu pod klucz
Komunikacja
• SKM, około 23 minuty do Warszawy Stadion ze stacji Radość
• szybki dojazd do obwodnicy
• około 15 minut do Lotniska Chopina
• ścieżki rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
Zapraszam do kontaktu.
Ernest Rogalski
531 348 617
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.
