Opis nieruchomości
Unikatowe mieszkanie na Ursynowie - 7 pokoi, w tym 6 sypialni w kameralnym budynku segmentowym. Idealne pod wynajem pokoi lub dla dużej rodziny.
Mnóstwo przestrzeni i prywatność. Mieszkanie narożne, graniczy tylko z jednym sąsiadem. Osiedle strzeżone, bezpieczne i wyjątkowo ciche, w sąsiedztwie zielonych, spacerowych terenów SGGW. Niski czynsz zaledwie 1884 zł. Wszystkie media miejskie. Prywatny garaż, duży, zadaszony taras, piwnica i strych.
MIESZKANIE - AUTONOMIA I PRYWATNOŚĆ
• Przestronna kuchnia - częściowo otwarta na jadalnię i salon, z osobną spiżarnią.
• 6 samodzielnych, nieprzechodnich pokoi - jeden z nich ma duży balkon.
• 22-metrowy, zadaszony taras - dostępny z części wspólnej.
• Dwie łazienki (prysznic oraz wanna) + oddzielna toaleta.
• Szafy i schowki zaaranżowane na każdej kondygnacji klatki schodowej.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane i sprawne technicznie, choć wymaga już remontu niektórych elementów, w tym m.in. instalacji. Większość wyposażenia zostaje - to spora oszczędność na starcie.
PRZESTRZENIE DODATKOWE
• Garaż prywatny (19 m²) pod budynkiem + dodatkowe naziemne miejsca parkingowe należące do mieszkańców osiedla.
• Strych - z otwartym wejściem z klatki schodowej; ciepły i przytulny, może posłużyć jako ósmy pokój.
• Duża piwnica (16 m²) w przyziemiu segmentu - świetnie zagospodarowana.
• Ogródek w dzierżawie od Spółdzielni (opcjonalnie) - 1.950zł opłata roczna.
LOKALIZACJA - URSYNÓW/NATOLIN
Mieszkanie znajduje się na chronionym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Zygmunta Pawlaczyka w niskiej, kameralnej zabudowie z 1992 roku. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych, spacerowych terenów SGGW. Jest tutaj cicho i prywatnie, a za rogiem miasto z całą swoją ofertą. W bliskim sąsiedztwie ogromne, chronione tereny leśne, w tym Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska oraz Las Kabacki. Ursynów to jedna z najlepiej skomunikowanych, zielonych i wygodnych dzielnic Warszawy.
ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Metro (dwie stacje w zasięgu krótkiego spaceru - około 10 minut):
• Natolin
• Imielin
Autobusy - przystanki tuż obok (100-300 m):
• linie: 179, 166, 192, N37
• szybkie połączenie z metrem i centrum Warszawy
Trasa Szybkiego Ruchu S2 - tylko 6 minut.
SPACEREM
• Ścieżki spacerowe i edukacyjne SGGW - 2 minuty
• Pełna miejska infrastruktura - 3 minuty
• Miasteczko Wilanów - 25 minut
• Las Kabacki - 30 minut
• Rezerwat Przyrody „Skarpa Ursynowska” - 30 minut
Zapraszam do kontaktu.
Roma 503 053 707
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.
